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伴揆 新手上路

南充达明社区楼市3月​数据报告:3964套,6587元/㎡,房价持续两月上涨

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发表于 2021-4-29 02:07:48 | 显示全部楼层 |阅读模式
又到人世最美四月天,春回大地,万物苏醒,处处都彰显着生命的活力。而刚刚曩昔的三月南充达明社区楼市,也纵情的在开释着洪荒之力,成交量价表示出色。

3月1日—3月31日南充达明社区主城区

室第供给1627套,成交3964套

供给面积15.7万m²,成交面积38.11万m²

成交金额25.1亿,成交均价6587元/m²

地盘市场:6宗约265.71亩地盘全数成功出让

3月,南充达明社区主城新增一宗地盘供给,地盘面积约207亩,宗职位于嘉陵大道远达凤栖大院旁,将于4月9日公然拍卖。3月,主城成交6宗约265.71亩地盘,成交总金额约8.65亿。

△3月地盘成交一览

其中,阳光大地再次重仓高坪物流园板块,获得中心城二期旁126亩地块;万为地产首进南充达明社区,获得嘉陵主城52亩地块。其他小地块均由当地不著名开辟企业摘得。

室第供给:3月供给室第1627套,创一年来新低

3月,南充达明社区主城新增房源4619套,新增面积27.22万m²。其中,新增室第1627套,环比下降54.34%,新增室第面积15.7万m²,环比下降51.99%。

由于客岁12月多量量供货,今年1季度以去库存为主,3月供货量锐减,为一年来新低。

3月南充达明社区室第预售top10榜单:

3月,无全新项目拿证预售,均为老项目加推。

室第成交:均价6587元/m²,已持续两月上涨

3月,南充达明社区主城区室第成交3964套,成交面积38.11万m²,成交金额25.1亿,成交均价6587元/m²,成交均价比上月上涨118元/m²,已持续两月上涨。

从成交走势来看,成交量低于客岁新政公布的3、4、5月以及今年春节,整体处于较高的水平,小阳春销售表示还算出色。成交均价虽有所上涨,但仍然不及客岁。

三区对照:三区成交价格环比均上涨

3月,从三区成友谊况来看,顺庆位居榜首,成交1526套;高坪位居第二,成交1425套;嘉陵成交1013套,位居第三。

从成交均价来看,三区均价均出现上浮,顺庆区成交均价约7273元/m²,环比上升1.2%;高坪区均价约6412元/m²,环比上升0.91%;嘉陵区均价约5839元/m²,环比上升1.83%。

△20年3月—21年3月三区成交价格走势

从三区成交价格走势来看,嘉陵也并不是一味低价,全年有5个月的价格是高于6000的。

业绩榜单:阳光以651套3.15亿成就排第一

3月房企销售业绩TOP10傍边,阳光大地和鸿通仍然持续位居榜一、榜二,上个月位居榜三的天誉地产颠仆了第五位,科华地产荣升榜三。除了第一二名,前面的房企成交套数相差不大。

3月南充达明社区房企业绩TOP10榜单:

3月南充达明社区主城区室第成交TOP10榜单:

得益于高坪南高的教育配套上风,3月鸿通桃李清华以215套的成交数据位居主城区成交top榜单榜首。再反观榜单第三名,阳光白鹭洲二区,虽然价格比桃李清华廉价,一样有南高的计划,购房者更看中现实已完工的配套。

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文章来历:乐居买房
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